回到未来? 将今天的经济与20世纪80年代进行比较
与上世纪七八十年代相比，今天的利率仍然很低. 总的来说，这对土地价值和资产价值都是积极的.
对于那些经历过20世纪80年代农业危机的人，或者从小就听长辈讲述农场丧失抵押品赎回权的故事的人来说，当前粮食价格和农业支出的波动, 加上通货膨胀和利率的上升, 也许能唤起他们宁愿忘记的记忆.
虽然有一些类似的困难时期在美国.S. 从历史上看，经济学家说，今天的金融状况在几个关键方面与20世纪80年代不同.
这不仅仅是货币政策的问题
现在与40年前的主要相似之处在于，联邦货币政策在通胀上升中发挥了作用, 迈克尔·朗格迈尔说, 普渡大学商业农业中心副主任. 他说:“这确实会让你想起上世纪80年代初的通胀。. “过去几年货币政策相当宽松，印了很多钱. 这方面和我们在80年代看到的很相似.”
但如今，货币政策并不是通胀的唯一驱动因素. 与COVID-19相关的物流供应链问题也产生了影响, 他说, 最引人注目的是化肥和作物保护价格——以及生产者购买这些投入的能力.
普渡大学/芝加哥商品交易所集团农业经济晴雨表是衡量美国经济健康状况的全国性指标.S. 农业经济，每月调查400个农业生产者的经济情绪. 2022年5月的报告中, 34%的生产商表示，他们在采购2022年季节的作物投入方面遇到了困难, 朗格迈尔称之为“不寻常”.”
“供应链问题是通胀的一个非常现实的部分，”他表示. “很难将其与货币政策的影响区分开来, 是什么让这个环境如此具有挑战性, 但我们现在有一些独特的价格变化来源，这是我们在20世纪80年代没有看到的.”
土地价值更加稳定
在70年代早期, 农业收入的增加和高通货膨胀导致农田价值急剧攀升. 到那个年代末，联邦储备委员会提高了利率以对抗通货膨胀. 实际农业收入从92美元下降.从1973年的10亿美元涨到了8美元.1983年是20亿美元, 根据联邦存款保险皇冠hga010安卓二维码(FDIC)的一份报告，, 土地价格开始急剧下跌.
虽然现在地价很高, 太, 兰格迈尔指出，与20世纪70年代的高农田价值相比，现在有几个关键的不同之处. 他说，与上世纪70年代末和80年代不同，今天的利率仍然很低. 总的来说，这对土地价值和资产价值都是积极的.
低利率也导致了非农业投资者的需求, 比如寻求长期投资的大型退休养老金皇冠hga010安卓二维码.
“土地价值和股市之间没有很强的相关性, 所以这对非农业投资者很有吸引力,兰格迈尔说. “他们希望持有对美国经济危机反应不同的资产.S. 世界经济.”
生产并不跟随股票市场
现在一个普遍的担忧是通货膨胀会导致更高的利率, 这可能导致经济衰退, 说Langemeier. 但他指出，即使在股市低迷的时候，生产性农业也能蓬勃发展. 例如，2008年，当美国经济复苏的时候.S. 经济正遭受经济学家所谓的“调整”,“农业做得很好, 他说.
“目前农业的基本面非常有利，”他表示. “我们在美国的供应非常紧张，尤其是玉米和大豆.S. 以及世界各地，而乌克兰的战争只会让情况变得更糟. 我们有很大的需求，特别是来自中国和亚洲其他国家的需求. 美国当然有机会.S. 经济可能会陷入衰退，但即使发生这种情况，农业生产也可能不会随之而来.”
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